Вторичка растёт в цене
Стоимость квадратного метра на вторичном рынке недвижимости в России увеличилась на 6,4 процента с начала года – до 116.200 рублей
Аналитики федерального портала «Мир квартир» выяснили, что с начала 2024 года «квадрат» подорожал по всем городам в среднем на 6,4% (до 116,2 тысячи рублей). Прирост цен на «вторичке» за третий квартал получился «плюс-минус одинаковый» с сегментом новостроек, сообщил генеральный директор портала «Мир квартир» Павел Луценко:
В то же время с начала года новостройки подорожали несколько больше – за счёт ценового ралли в первом полугодии. Сейчас продолжается сближение ценников на обоих рынках, ведь у новостроек больше нет козыря в виде дешёвой ипотеки. В четвёртом квартале мы ожидаем такую же динамику, ведь активный сезон продолжается, к тому же многие покупатели опасаются дальнейшего увеличения ключевой ставки и процента по ипотеке.
Самый высокий прирост, по данным аналитиков, отмечен в Краснодаре (+20,5%), Сочи (+17,6%), Махачкале (+15,4%), Улан-Удэ (+14,6%) и Набережных Челнах (+14,3%). Самый низкий – в Ленинградской области (+0,3%), Архангельске (+0,4%), Магнитогорске (+1,2%), Владивостоке (+1,2%) и Калуге (+1,4%). В Москве за три квартала цена метра подросла на 4,4%, в Московской области – на 2,2%, в Санкт-Петербурге – на 4,6%.
