Тройной контроль

На минувшей неделе заместитель министра образования Сахалинской области Александра Милишкевич, генеральный директор Ассоциации «Сахалинстрой» Валерий Мозолевский, мэр Дмитрий Любчинов и руководитель «Службы Единого заказчика» Холмского района Андрей Гудзев проверили, как проходит капитальный ремонт двух школ и детского сада на территории муниципалитета. В село Чехов на осмотр школы приехал и прокурор района Константин Лычкин.

Подрядчик ООО «ЮВА» (член Ассоциации «Сахалинстрой») проводит комплексный капитальный ремонт здания 1963 года постройки. Строители проложат новые инженерные коммуникации, выполнят работы для организации водопонижения грунтовых вод из-под здания школы, отремонтируют крышу. Также подрядчик выполняет сейсмоусиление всего периметра фундамента общеобразовательного учреждения. Для чего строители были вынуждены демонтировать полы первого этажа (чего, между прочим, не было в проекте) и осуществить замену грунта в пазухах фундамента по всей площади внутренних помещений учреждения. Соответственно, далее необходимо смонтировать новые полы и произвести отделку первого этажа здания.

Осмотр сельской школы вызвал серьёзные опасения у комиссии по сроку сдачи объекта к 1 сентября. Вот как выразил своё мнение Валерий Мозолевский:

Я понимаю, что выявился большой объём дополнительных работ. Старый грунт нужно вывозить и привезти новый песчаный. Необходимо отвести грунтовые воды, заменить грунты при тщательном его уплотнении, чтобы не поплыли полы уже в процессе учебного года. Поэтому работы по устройству дренажной системы вокруг здания нужно максимально ускорить! До конца недели тут должно быть не менее 50-ти рабочих, не считая механизаторов и линейных специалистов. Срочно составляйте новые графики выполнения работ, движения рабочей силы и завоза на объект необходимых материалов. Завершить все работы должны до 15 августа! Вы сейчас находитесь не то, что в красной зоне риска неисполнения контракта в срок, вы уже «в пламени пожара»! И для благоустройства и озеленения территории рекомендую срочно искать субподрядчика.

Ещё больше не сдерживал эмоций Дмитрий Любчинов:

Иначе нам всем кирдык! Через два дня приеду на объект, и надеюсь увидеть 50 рабочих! Ищите людей. Перебрасывайте» с других объектов!

В коррекционной школе города Холмска капитальный ремонт выполняет ООО «Хинекс» – тоже член Ассоциации «Сахалинстрой». Финансирование контракта предусмотрено лишь в 2025 году. Однако, заказчик договорился с подрядчиком, что 90% работ – утепление фасада и ремонт системы электроснабжения «Хинекс» выполнит за счёт собственных средств до 1 октября этого года.

Заместитель генерального директора ООО «Хинекс» Виталий Хэ рассказал, что сейчас на объекте задействовано 14 человек. Заказаны и уже в пути плиты керамогранита для отделки фасада. 70% кабельной продукции для электромонтажных работ доставлены авиа также за счёт средств подрядчика.

В связи с этим Валерий Мозолевский обратился к Дмитрию Любчинову и Александре Милишкевич, чтобы заказчики изыскали средства и заплатили подрядчику за выполненные работы до конца 2024 года. Договорились, что данный вопрос будет рассмотрен в ближайшее время на встрече с министром образования области.

Валерий Павлович также обратил внимание заказчика и подрядчика, что отмостка «поехала, разрушается». При планировании отделки фасада керамогранитом отмостка должна быть устойчивой и не играть при замерзании и оттаивании грунта. Поэтому он запросил у заказчика передать в офис саморегулируемой организации акт обследования грунта и здания школы в целом, на основании которого выполнено проектирование капитального ремонта.

Далее руководитель Ассоциации отметил, что ограждения и перила на всех крыльцах необходимо выполнить из нержавеющей стали, так как воздушная среда в городе Холмске среднеагрессивная и морская. Окрашенное чёрное железо через максимум три года поржавеет. Андрей Гудзев заверил, что все предложения саморегуляторов будут отработаны.

В детском саду «Солнышко» комплексный ремонт проводит ООО «ЭГЕОН». По словам главного инженера Владимира Шепотько, объём работ бешеный! Завершён демонтаж, проведено сейсмоусиление фундаментов с внутренней стороны здания. Ведутся работы по сейсмоусилению несущих ограждающих и несущих конструкций. Будут модернизированы системы отопления и вентиляции, смонтируют навесной фасад. На втором этапе благоустроят территорию детского сада. По оценке комиссии, данный объект в «зелёной зоне» как по срокам, так и по культуре производства и охране труда.

По всем трём объектам Валерий Мозолевский рекомендовал при благоустройстве соблюдать правила организации безбарьерной среды – не возводить бордюры на территории детского садика и школ, а также актуализировать график производства работ и поставки строительных материалов, работать по недельно-суточным графикам и контролировать исполнение суточного задания.

Все замечания по комплексной проверке включены в протокол и взяты в работу. Следующая совместная инспекция по данным объектам запланирована в конце июля.

Искренне Ваш,
За-Строй.РФ