Такое «ознакомление» стоит внедрить всем!

Как новосибирская СРО держит постоянном контроле строительство в регионе школ и других социальных объектовТакое «ознакомление» стоит внедрить всем!Такое «ознакомление» стоит внедрить всем!Такое «ознакомление» стоит внедрить всем!Такое «ознакомление» стоит внедрить всем!Такое «ознакомление» стоит внедрить всем!Такое «ознакомление» стоит внедрить всем!

Ассоциация строительных организаций Новосибирской области (АСОНО) провела очередные выездные проверки на социальные объекты, которые возводят члены этой саморегулируемой организации в рамках национальных проектов. Как подчеркнул начальник отдела строительного контроля СРО Валерий Гноевой, главная задача визитов – способствовать тому, чтобы объекты строили профессионально, качественно и в срок. В первую очередь саморегуляторы взяли на карандаш четыре школы: в Новосибирске, на улице Кубовой, а также в сёлах Толмачёво, Элитном и Марусино.

В АСОНО такие мероприятия скромно называют «ознакомительными выездами». А вот если во время осмотра выясняется, что строители не в полной мере осознают важную роль национального проекта и откровенно «косячат» на объекте – принимается решение уже о настоящей проверке. Если анализ подтвердит выявленные проблемы, СРО вправе применить к членской организации меру дисциплинарного воздействия в виде приостановки деятельности.

Понятно, что при этом саморегуляторы стараются избегать радикальных мер в виде заморозки всех работ. В приоритете такая мера, как запрет на заключение новых контрактов, который будет снят только после того, как подрядчик документально подтвердит исполнение своих обязательств (или, как минимум, реально открывшуюся возможность их исполнения) и вернётся к плановому графику по проблемным контрактам.

Впрочем, как показало осеннее «ознакомление», пока поводов критиковать новосибирских строителей нет.

Достойно сработала на строительстве общеобразовательной школы в селе Толмачёво генподрядная компания – ООО «СибРемонтСервис». Трёхэтажная школа на 550 мест является вводным объектом 2024 года. По состоянию на середину октября практически все основные работы здесь завершены, включая монтаж слаботочных сетей, озеленение и благоустройство с созданием спортивных площадок; завезена и установлена часть оборудования для кабинетов труда и естественных наук, кухонного блока, спортивных и актового залов. Особо выделяется технический уровень светового и звукового оборудования актового зала: с таким оснащением сюда можно приглашать выступать с концертами популярных столичных исполнителей.

Второй осмотренный объект ООО «СибРемонтСервис» – школа в посёлке Элитном на 550 мест. Её ввод тоже должен состояться до конца 2024 года. На момент октябрьского визита недовыполненных работ на этом объекте, очень схожим по объёмно-планировочным решениям со школой в Толмачёво, оставалось больше.

Но и точный срок ввода здесь на месяц позже (до конца декабря, не ноября), а ресурсов – кадров, техники, материалов и оборудования – даже визуально вполне достаточно, чтобы справиться с поставленной задачей вовремя, поскольку общая строительная готовность высока была уже и в середине октября. Слабые места есть, но их совсем немного, и подрядчик держит на контроле их «усиление».

На высоком профессиональном уровне трудится и ООО «АМТ-Групп», которое строит школу в посёлке Марусино на 550 мест. Специфика данного проекта – в полном отсутствии централизованного водоотведения, поэтому для приёмки стоков здесь устраиваются большие подземные септики. На момент визита сохранялись трудности с подключением к центральному водоснабжению (здесь стоит уточнить, что подведение водопровода извне к точке подключения объекта в задачи генподрядчика не входит). Предварительно решено, что если в плановый срок объект не удастся подключить к центральному водоснабжению, по дополнительному соглашению эта работа будет перенесена на следующий год, а вода будет временно доставляться в школу автотранспортом.

С высоким качеством работает ООО «Строительное управление РСТ». Ему предстоит достроить общеобразовательную школа на улице Кубовой в Новосибирске. Здание новой школы должно будет обеспечить обучение 825-ти детей при односменном режиме. Проектом предусмотрен отдельный одно- и двухэтажный спортивный блок. Здесь тоже отмечается высокая степень строительной готовности. По состоянию на октябрь сохранялись сложности с подключением к централизованным инженерным сетям и некоторые другие проблемы, однако они решаются конструктивным путём.

Господин Гноевой отметил, что сегодня генподрядчикам стало труднее добиваться высокого качества выполнения работ на крупных социальных объектах, потому что непросто найти и привлечь кадры, обладающие соответствующим профессионализмом, а особенно – укомплектовать бригады. Также возникают трудности по вине заказчика (не всегда должным образом подготовлены площадки) и ресурсоснабжающих организаций, которые могут затягивать сроки подключения к централизованным инженерным сетям. Тем не менее, строители стараются сделать всё от них зависящее, чтобы новосибирские школьники как можно скорее пошли в новые учебные классы.

Искренне Ваш,
За-Строй.РФ

Источник