Производственное здание на Большом Сампсониевском станет жилым
Производственное здание фабрики «Георг Ландрин» на Большом Сампсониевском проспекте, 77, капитально отремонтируют под жилой дом. Если девелопер не передумает, это будет первый лофтовый проект в Петербурге.
Квартал вдоль Большого Сампсониевского проспекта между 1-м Муринским и улицей Капитана Воронина использовался под кондитерское производство с начала XX века. Сначала здесь размещались мощности товарищества «Георг Ландрин»; с тех пор сохранилось здание 1912 года вдоль Сампсониевского, признанное памятником. В советское время фабрика несколько раз меняла название, пока в российские годы не стала АОЗТ «Азарт».
В 2017 году ООО «ЖК „Георг Ландрин“», связанное с ООО «Абсолют строй сервис», получило разрешения на строительство жилого дома, летом стартовала расчистка территории. В 2019-м была сдана первая очередь — секция на углу Большого Сампсониевского и улицы Воронина. Сейчас ведется строительство остальной части здания.
А вскоре девелопер намерен взяться за капитальный ремонт исторического корпуса, признанного памятником. В нем собираются создать квартиры-лофты. Как рассказали «Канонеру» в компании «Абсолют строй сервис», КГИОП выдал разрешение на начало работ. Проект разработало ООО «НИиПИ „Спецреставрация“».
«Согласно проекту реставрационных работ, лицевые и дворовые фасады фабричного корпуса расчистят от поздних наслоений… Планируется восстановление лестничных клеток и исторических оконных проемов на дворовом фасаде, утраченных при перестройке здания в период с 1930-х по 1960-е годы, кроме того, при реставрации зданию вернут аутентичную расстекловку», — поведал девелопер.
Здание обретет мансарду. Ее создадут на месте чердака.
Это будет первый случай создания жилых лофтов в Петербурге. Вторым должен стать проект группы AAG: она намерена создать квартиры в корпусах трикотажной фабрики «Красное знамя» на Пионерской улице, 53.
Декабрь 2014 года:
Проект, разработанный ООО «НИиПИ „Спецреставрация“»:
