Ох, уж эти факторы роста
Стоимость «квадрата» жилья в российских новостройках России за четыре года в среднем увеличилась более, чем в два раза
Как сообщил директор сбербанковского дивизиона «ДомКлик» Алексей Лейпи:
С мая 2020-го по июнь 2024 года средняя цена на один квадратный метр первичной недвижимости по стране выросла более, чем в два раза (на 115 процентов). На рост цен влияют различные факторы, в том числе и себестоимость строительства, стоимость рабочей силы и переход на проектное финансирование.
По словам Алексея Федоровича, цены на вторичное жильё в течение всего года росли медленнее, чем на первичное, в результате разрыв в стоимости метра в новостройках и готовом жилье сейчас достиг 54%.
По данным аналитиков компании «ДомКлик», в мае 2020-го квадратный метр в новостройках стоил в среднем 76,4 тысячи рублей, в июне этого года – 164,5 тысячи.
При этом, как уточнили аналитики, цены на вторичное жильё июня 2024-го снизились в 51% регионов, на новостройки – в 23% регионов. С июня по октябрь 2024 года рост цен на первичном рынке составил 2,9%. Если сравнивать с маем, до начала ажиотажного спроса, вызванного ожиданием изменений льготных программ, то рост составил 4,6%. На вторичном рынке цены не изменились.
