На месте недостроя-самостроя в Зеленогорске построят жилой дом
Группа RBI намерена построить жилой дом на проспекте Ленина в Зеленогорске. Он расположится на том месте, где сейчас стоит самовольно возведенный недострой.
Жилой дом на проспекте Ленина между домом 36 и Гостиной улицей начали строить примерно в конце 2000-х, но бросили на уровне пятого этажа. Разрешение на строительство власти не выдавали. В 2020 году «Канонер» рассказал, что суд по иску службы строительного надзора потребовал от собственника ООО «Юдаск» снести самострой.
Главным аргументом за снос стал тот факт, что дом выходит за границы земельного участка. Согласно выводу судебной экспертизы, это нарушение «невозможно устранить с сохранением здания, так как в случае демонтажа будет нарушена конструкция фундамента и здания в целом».
Параллельно с судебным разбирательством начались демонтажные работы. ООО «Управляющая компания „Спрингалд“», входящее в группу Springald, выполнило «частичный снос для приведения в соответствие с градпланом», пояснял «Канонеру» вице-президент группы Виталий Никифоровский. После этого дело закончилось мировым соглашением. Согласно ему, «Юдаск» обязался устранить дефекты, откорректировать проект, не позднее лета 2022 года получить разрешение на строительство, а если разрешение не будет получено — снести самострой в течение трех месяцев.
Сегодня группа RBI объявила, что приобрела участок на торгах. Несмотря на решение суда, девелопер «намерен полностью демонтировать существующий на участке многолетний недострой», а взамен построить новый жилой дом на 90 квартир.
Март 2020 года:
