МКД-аварийки выявлять будет проще
Минстрой России намерен усовершенствовать подход к выявлению аварийного многоквартирного жилья
Министерство строительства и ЖКХ РФ предложило усовершенствовать подход к выявлению оснований для признания многоквартирных домов аварийными, следует из разработанного ведомством проекта постановления. Основанием для признания МКД аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является аварийное техническое состояние дома в целом, а не отдельных его несущих конструкций.
В пояснительной записке к проекту отмечается, что вывод об отнесении многоквартирного дома к аварийному должен подтверждаться расчётами, проведёнными в соответствии с межгосударственным стандартом.
Для МКД высотой не более двух этажей проект постановления предусматривает альтернативный способ выявления основания для признания объекта аварийным. В этом случае могут применяться процедуры и методы, предусмотренные сводом правил «Здания жилые многоквартирные. Правила оценки аварийного и ограниченно-работоспособного технического состояния».
Данное изъятие из общего правила обусловлено тем, что указанные многоквартирные дома, как правило, достаточно просты в конструктивном плане, что позволяет делать выводы об их аварийности без проведения сложных и дорогостоящих исследований.
Сейчас в стране действует программа расселения непригодного для проживания жилья, признанного таковым до 2017 года, в некоторых регионах она выполнена досрочно. С 2025-го должен заработать новый этап расселения аварийного жилья.
