Мировое соглашение стало ещё весомее
Депутаты Госдумы решили разрешить не взыскивать за долги единственное ипотечное жильё банкрота
Депутаты Государственной Думы на вчерашнем пленарном заседании приняли во втором и третьем чтении закон, позволяющий при банкротстве гражданина не обращать взыскание на его единственное жильё, обременённое ипотекой. В рамках дела о банкротстве можно будет заключить отдельное мировое соглашение с ипотечным кредитором.
Документ призван обеспечить правовые гарантии сохранения единственного для гражданина-должника и членов его семьи жилья, обременённого ипотекой, при его личном банкротстве. Необходимые изменения предлагается внести в Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)».
Новый закон предоставляет арбитражному суду, рассматривающему дело о банкротстве гражданина, право утвердить отдельное мировое соглашение, по условиям которого взыскание не может быть обращено на единственное жильё, обременённое ипотекой, и на земельный участок, на котором оно расположено. Несогласие финансового управляющего с заключением такого соглашения не является основанием для отказа в его утверждении судом.
При этом согласия других кредиторов для утверждения судом такого соглашения не требуется. Но если жилое помещение также является предметом последующей ипотеки, то в заключении отдельного мирового соглашения должны участвовать все кредиторы, чьи требования обеспечены ипотекой и включены в реестр требований кредиторов. В заключении отдельного мирового соглашения вправе участвовать третьи лица, которые принимают на себя права и обязанности, предусмотренные таким соглашением.
Закон должен вступить в силу через 30 дней после его официального опубликования.
