Льготная субсидия для девелоперов
Сбер изменил условия для ряда российских застройщиков по программе субсидирования льготной ипотеки
Сбербанк сообщил, что с 19 февраля 2024 года для застройщиков на проектном финансировании этой кредитной организации будет доступна льготная субсидия от 3,9%. Для застройщиков, пользующихся комплексным продуктом банка, когда доходы от остатков на эскроу-счетах направляются на компенсацию процентов по ипотеке, размер субсидирования составит 0%.
Первый заместитель председателя правления Сбербанка Кирилл Царёв отметил, что на сегодняшний день к программе субсидирования банка присоединились более 2,5 тысячи застройщиков из разных регионов России, и продолжают подключаться другие партнёры.
Ранее в январе 2024 года крупнейшие банки ввели комиссии для застройщиков до 10% от суммы кредита по льготной ипотеке.
Центральный Банк России заявил, что введение банками комиссий для застройщиков при выдаче ипотеки с господдержкой создаёт риски, снижает прозрачность, ослабляет конкуренцию и повышает сегментированность рынков ипотечного кредитования и проектного финансирования. Не одобрили подобную практику и в Министерстве финансов РФ. Кроме того, запросы банкам направила Федеральная антимонопольная служба России. ЦБ также предложил оператору программы АО «Дом.РФ» для выравнивания ситуации рассмотреть вопрос о расширении лимита на выдачу льготных ипотечных кредитов для тех банков, которые не вводят комиссии.
