Лакомых кусочков не осталось
Более, чем на четверть снижен прогноз по годовому объёму инвестиций в недвижимость России
Как рассказал руководитель департамента рынков капитала и инвестиций IBC Real Estate Микаэль Казарян:
Прогноз по итогам года составляет 650 миллиардов рублей, что ниже на 26 процентов, по сравнению с прошлым годом. Мы немного скорректировали прогноз. Объектов становится меньше, лакомые кусочки проданы. Кроме того, процесс выхода иностранных инвесторов из российских активов усложняется.
При этом господин Казарян уточнил, что исход иностранных активов составит около 20% в общем объёме, в следующем году ещё меньше, но ненамного.
Всего за восемь месяцев в российскую недвижимость инвестировано 485 миллиарда рублей, что является хорошим показателем.
Говоря о структуре инвестиционных сделок, совершенных с января по сентябрь, Микаэль Казарян отметил, что на первом месте жильё с 51-ой сделкой на 173 миллиарда рублей. На втором офисы с 28-ю сделками на 132 миллиарда, склады также 28 сделок на сумму 108 миллиарда рублей.
Торговля и гостиницы снизились к прошлому году, но показатели хорошие. 13 сделок на 44 миллиарда и 8 сделок на 15 миллиарда рублей, соответственно.
Также эксперт отмечает значительный прирост объектов в рыночные ЗПИФ – 12%.
