Комнаты дорожают быстрее квартир
Такой формат российской недвижимости, как комнаты, не только продолжает пользоваться спросом, но и быстро растёт в цене
Аналитики портала «Мира квартир» выяснили, что за год в большинстве российских городов жильё такого формата подорожало, а предложение сократилось на 6%. Комнаты с ноября прошлого года подорожали в 65-ти городах из 70-ти исследованных, подешевели лишь в 5. В среднем рост цен составил 12,8% за год.
В исследовании экспертов портала отмечается, что в среднем по России комната стоит 1.373.472 рубля. Самые дорогие комнаты в Москве. Они стоят в среднем 4.653.401 рубль. На втором месте по цене Сочи (3.363.392 рубля), на третьем Санкт-Петербург (2.803.532 рубля).
Самую активную динамику цен на комнаты за год показали Набережные Челны, где они выросли на 41,4%, а также Ульяновск (+38,7%) и Владикавказ (+37,2%). Для сравнения, в Москве такое жильё выросло в цене на 14,7%, в Санкт-Петербурге – на 6,4%.
Вот как прокомментировал результаты исследования генеральный директор портала Павел Луценко:
По сравнению с полноценными квартирами, комнаты дешевле в 4,5 раза: средняя цена квартир на вторичном рынке выросла с ноября 2023 года гораздо меньше – всего на 5,1 процента. Сегмент этот остаётся узким, предложение объектов здесь почти в 100 раз меньше, чем предложение обычных квартир.
