Формат малого жилья нужен и провинции
Только 21 процент строящихся апартаментов приходится на российские регионы, остальное количество сосредоточено в двух столицах и на побережье Чёрного моря.
Развитие сегмента апартаментов происходит не только в Москве, Санкт-Петербурге и на черноморском побережье, но также в двух десятках регионов России. Причем, объём строящихся площадей вне двух столиц с 2017 года увеличился в восемь раз и сейчас составляет более 2.000.000 квадратных метров.
В ТОП-10 по объёму строящихся апартаментов вошли, например, Новосибирская и Калининградская области. В ТОП-10 регионов также входят примыкающие к мегаполисам Московская и Ленинградская области, а ещё Свердловская, Челябинская области и Республика Башкортостан.
На данный момент в общем объёме строящихся апартаментов превалирующую долю всё ещё занимают Москва (1,58 миллиона квадратных метров, или 34%) и Санкт-Петербург (645 тысяч «квадартов», или 15%). Ключевой зоной, аккумулирующей предложение, является Черноморское побережье (1,12 миллиона квадратных метров или 26%).
Если в 2017 году в России велось строительство 1,8 миллиона «квадратов» апартаментов, сосредоточенных в Москве и Санкт-Петербурге, то по итогам третьего квартала 2023-го эта цифра достигла 4,3 миллиона квадратных метров. Но если на Москву, Санкт-Петербург и Черноморское побережье приходится 79% предложения, то все остальные регионы, где представлен формат, занимают только 21% рынка.
