Домик ИЖС всё дороже…
За последний год стоимость домокомплектов для каркасных домов под отделку и пиломатериалов для частного домостроения выросла почти на треть
Цены на пиломатериалы и готовые деревянные домокомплекты выросли за год к началу июля 2024 года на 30%. Вот что рассказала член правления Ассоциации деревянного домостроения (АДД) генеральный директор компании «ДДМ-строй» Вера Вавилова:
Мы производим клееный брус, у наших поставщиков пиломатериала цена на обрезной пиломатериал из сосны выросла за июнь на 6 процентов, соответственно наша продукция выросла в цене пропорционально росту стоимости входящего сырья. Цена на пиломатериал в начале июля 2024 года на 30 процентов выше, чем в начале июля 2023 года.
В свою очередь руководитель направления «Домокомплекты» члена АДД – компании «Технониколь» Дмитрий Апанасенко добавил, что розничная цена на производимые ими домокомплекты выросла за год на 27-30%:
В июне 2023 года домокомплекты площадью 50-100 квадратных метров стоили от 0,8 миллиона до 2,2 миллиона рубля. Сейчас они подорожали до 1,05-2,8 миллиона рублей. Домокомплекты площадью от 100 до 150-ти квадратных метров в июне 2023 года стоили от 2,2 до 3,15 миллиона рублей, а год спустя – 2,8-4,1 миллиона рублей.
Некоторые эксперты отметили и более ощутимое подорожание своей продукции по сравнению с летом 2023 года. По словам директора по развитию компании «Дачный сезон», члена АДД Никиты Лутовинова, за последний год цены на домокомплекты для каркасных домов под отделку выросли на 46,7%. Если в прошлом году самый простой каркасный дом компании площадью 100 «квадратов» стоил 2,5 миллиона рублей, то сейчас он стоит 3,7 миллиона. Для дома площадью 150 квадратных метров цены выросли с 3,8 миллиона до 5,6 миллиона рублей:
Основными причинами являются рост стоимости строительных материалов и транспортных расходов. В ближайшем будущем мы ожидаем дальнейшее увеличение цен в связи с текущими экономическими условиями.
Также члены Ассоциации рассказали о снижении к середине лета спроса на готовые домокомплекты. По мнению руководителя и основателя компании «Валдайский мастер» Александра Логинова, объём заявок снизился из-за того, что все, кто хотел построить дом летом, заключили договора ранее, а новые клиенты выжидают новых условий ипотечных программ с господдержкой:
В любом случае, через месяц все привыкнут к новым реалиями рынка, и стоимость домокомплектов, как и прогнозировалось ранее, вырастет на 10-15 процентов. Последнее подорожание на кругляк было в мае, соответственно и брус, и кругляк, и каркасные комплекты подорожали.
Источник: ТАСС Недвижимость
