Цифровые сервисы НОСТРОЙ представлены на площадке Национального инвестиционно-строительного форума в Москве
Вопросы внедрения и использования цифровых систем в инвестиционно-строительный цикл стали одной из ключевых тем на панельной сессии по государственно-частному партнерству на Национальном инвестиционно-строительном форуме 27 ноября в Москве. Участие в дискуссии приняла председатель Комитета Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) по цифровой трансформации строительной отрасли Ирина Кузьма.
На встрече собрались руководители отраслевых компаний и объединений, которые согласились поделиться своим опытом по выстраиванию эффективного взаимодействия власти и бизнеса в развитии строительного комплекса России. Модератором сессии выступил генеральный директор АНО «Национальное агентство развития территорий» Сергей Львов. Он подчеркнул, что основная цель мероприятия — детально рассмотреть ожидаемые изменения в законодательстве в сфере строительства на ближайший период, опыт внедрения цифровизации строительных процессов и современных технологий, а также проекты, касающиеся промышленного строительства и технопарков.
Открывая дискуссию, Сергей Львов обратился к Ирине Кузьма с вопросом: чем является для строительной отрасли цифровизация – дорогой «игрушкой» или «инструментом выживания», особенно сейчас, в условиях импортозамещения и высокой ключевой ставки? Глава Комитета НОСТРОЙ ответила, что переход стройки на «цифру» продиктован Стратегией развития строительной отрасли и ЖКХ на период до 2030 года и с прогнозом до 2035 года.
Одной из наиболее активно применяющихся в России цифровых технологий является технология информационного моделирования (ТИМ). Этому способствовала государственная инициатива — в 2022 году вышло постановление Правительства РФ № 331, согласно которому все государственные строительные заказы в России должны проектироваться с применением ТИМ. Причем процесс адаптации, заметила Ирина Кузьма, проходил непросто. Первоначально лишь небольшая доля подрядчиков соблюдала требования постановления, но благодаря усилиям контрольных структур и грамотному управлению процессом этот показатель вырос до примерно 70%. Однако дальнейший рост стал замедляться, поскольку некоторые региональные заказчики, особенно на муниципальном уровне, не осознают необходимость создания цифровых моделей даже для небольших объектов вроде физкультурно-оздоровительных комплексов.
В июле 2024 года требование распространилось на жилищное строительство, а с 2025 года — на сферу ИЖС.
Спикер привела данные Единой информационной системы жилищного строительства (портала ДОМ.РФ), согласно которым в жилищном строительстве ТИМ применяют 42% отечественных застройщиков. Однако пока показатели внедрения среди строительных предприятий остаются невысокими.
Ирина Кузьма поделилась мнением, что главная ценность цифровой модели заключается в ее влиянии на весь жизненный цикл объекта, особенно на этапе эксплуатации.
«Именно здесь достигается наибольший экономический эффект, так как правильно составленная информационная модель позволяет оптимизировать расходы бюджета на содержание и обслуживание зданий и сооружений. Таким образом, передача качественной цифровой модели государственным структурам обеспечивает эффективный бюджетный процесс управления объектами недвижимости на протяжении всего срока их службы», — подчеркнула председатель Комитета НОСТРОЙ по цифровой трансформации строительной отрасли Ирина Кузьма.
Она добавила, что НОСТРОЙ обладает уникальным объемом отраслевых данных, так как объединяет 243 саморегулируемые организации в 77 субъектах Российской Федерации и более 105 тыс. компаний, осуществляющих жилищно-гражданское и промышленное строительство, а также выполняет законодательно закрепленные функции ведения реестра членов саморегулируемых организаций и национального реестра специалистов. Для повышения открытости и эффективности взаимодействия участников создано единое цифровое пространство, интегрированное с государственными системами и сервисами.
Одним из важнейших элементов системы стала платформа «Цифровое строительство», предназначенная для предоставления широкого спектра услуг организациям и специалистам отрасли. Эта платформа объединяет разные направления деятельности и облегчает доступ к необходимым сервисам и ресурсам.
Среди других значимых компонентов системы Ирина Кузьма
также выделила:
— Национальный реестр добросовестных производителей и поставщиков строительной продукции, предназначенный для замещения импорта отечественными материалами: «если производитель включен в реестр, его продукция автоматически получает одобрение для замены иностранной продукции без дополнительного согласования», заметила Ирина Кузьма;
— Лабораторный кластер — сервис, объединяющий испытательные центры, который проводит контроль качества строительных материалов: если раньше процедура испытаний была связана с множеством бумажных согласований и отчетов, то теперь все процессы становятся цифровыми (заказ испытаний, отслеживание его статуса, получение результатов);
— Электронная библиотека строителей — ресурс, обеспечивающий доступ к актуальной нормативно-технической документации;
— Центр электронного ценообразования — новая инициатива, призванная обеспечить прозрачность ценовых расчетов в строительстве и облегчить работу специалистам в области стоимостного инжиниринга, а также строительного проектирования.
«Сейчас НОСТРОЙ рассматривает возможность расширения реестра специалистов, включая специалистов по ценообразованию на добровольной основе. Планируется внести специалистов технического заказчика в качестве отдельного сегмента реестра, что позволит усилить контроль и ответственность профессионалов отрасли», — сообщила Ирина Кузьма.
Другое важное нововведение, о котором рассказала спикер, связано с системой оценки деловой репутации строительных компаний. Она базируется на положениях действующего ГОСТа и учитывает три основных показателя: оценку кадрового состава компании, анализ финансового состояния наряду с наличием материально-технических ресурсов, проверку профессионального опыта и репутации, основанную на успешно исполненных контрактах. Система получила поддержку Министра строительства и ЖКХ РФ Ирека Файзуллина, и теперь участники рынка начнут активно наполнять сервис данными о себе, что повысит доверие к компаниям и улучшит качество предоставляемых ими услуг.
Ирина Кузьма также напомнила, что двумя днями ранее принято постановление Правительства РФ № 1880, которым вводятся дополнительные обязательства для членов саморегулируемых организаций (СРО). С 1 марта 2026 года, когда документ вступит в законную силу, будет усилен контроль за кадровым составом, включая учет всех сотрудников, а не только минимум необходимых специалистов, и компании будут обязаны регулярно сообщать о выполнении контрактов, что сделает рынок прозрачнее и обеспечит защиту прав потребителей. Этот шаг направлен на совершенствование оценочных механизмов и формирование объективного представления о профессиональном опыте каждой компании на строительном рынке.
Президент Ассоциации НОТЕХ Алексей Никитин поделился анализом ситуации в промышленном строительстве и озвучил важные вызовы, стоящие перед отраслью.
Ирина Кузьма и Алексей Никитин в ходе дискуссии сошлись во мнении, что НОСТРОЙ и НОТЕХ в рамках подписанного ранее соглашения могут продолжить совместную работу по актуализации профессионального стандарта для специалистов и технических заказчиков в области промышленного строительства. Обсудив проблему утраты компетенций и недостатка профессиональных кадров, оба эксперта сошлись на том, что стандарт в новой редакции должен стать обязательным элементом регулирования отрасли. Ирина Кузьма подчеркнула, что введение документа необходимо закрепить на законодательном уровне путем включения соответствующих положений в Градостроительный кодекс Российской Федерации. Подобный подход аналогичен существующим стандартам для специалистов строительной отрасли, где проверка квалификации является обязательной процедурой.
Фотогалерея
23
фото —
1/23
фото —
