Бракоделы опять негодуют
Очередные грозные окрики в адрес «потребителей-экстремистов» раздаются из думских коридоров
На сей раз возмущение ненавистными потребителями высказал не кто иной, как член комитета Государственной Думы по строительству и ЖКХ Александр Якубовский. Он заявил, что число «террористов-экстремистов» не только не сокращается, но даже и растёт! И высказал мнение, что причиной тому стало засилье посредников:
По сути, сейчас это дикий рынок посредников, предоставляющих юридические услуги, цель которых – не качественный ремонт, а максимизация прибыли таких юридических организаций.
Очень интересно рассуждает Александр Владимирович, на минутку, руководитель рабочей группы президиума генерального совета партии «Единая Россия» по защите прав дольщиков, до 2018 года трудившийся в должности коммерческого директора ООО «Байкало-Амурская строительная компания».
Итак, клиенты девелоперских компаний обращаются в суды. Выигрывают эти суды. Получают положенную компенсацию за брак от застройщика. Понятно, что при этом они пользуются услугами профессиональных юристов, которые разбираются в градостроительном законодательстве, а ещё и – о ужас! – услугами экспертов, которые знают строительные нормы и правила. Но ведь выигранные суды, в общем-то, и являются самым объективным показателем справедливости претензий. Неужели господин Якубовский хочет сказать, что в российских судах царит произвол и несправедливость, и насквозь коррумпированные судьи выносят незаконные решения, видимо, из личной неприязни ущемляя права владельцев строительных компаний?
Не очень понятно и возмущение в адрес посредников. Институт адвокатуры и юридического представительства уходит своими корнями в глубокую древность. Даже во времена античности считалось нормальным, если человек, не слишком сведущий в нормах права, нанимает специалиста для защиты своих интересов. А вот при покупке жилья, по мнению депутата, почему-то граждане должны защищать свои права самостоятельно, не прибегая к помощи юристов. Почему? Ведь с другой стороны барьера находятся не такие же простые обыватели, а очень даже профессиональные юридические отделы строительных корпораций. Или народному избраннику не нравится, что людей в принципе информируют о наличии у них прав и возможностей?
Более того, почему-то ни в одной другой отрасли производители не выдумывают в отношении недовольных браком покупателей оскорбительных прозвищ. Не обзывают их «экстремистами», «террористами», не требуют отменить закон о защите прав потребителей, а молча заменяют некачественную продукцию или выплачивают компенсацию. Хотя, очевидно, что им это тоже не по душе.
Казалось бы, победить «потребителей-экстремистов» очень просто – стройте качественно, чтобы ни один эксперт не смог найти в сданном жилье нарушений строительных норм. При этом сразу же прекратятся все суды и жалобы, а юристы-посредники сами покинут рынок. А если, по мнению застройщиков, нормативы в принципе невыполнимы при наличествующих в стране технических возможностях, то и разговор нужно строить иначе. И поднимать на уровне Минстроя России, Национального объединения строителей и Национального объединения изыскателей и проектировщиков разговор о том, что нормативно-техническая документация составлена неадекватно и нуждается в пересмотре. Но это опять-таки забота не конечных клиентов, а предпринимательского сообщества.
Однако такой подход строительным олигархам и их защитникам почему-то не нравится. Они настойчиво требуют законодательного запрета для покупателей защищать свои интересы в суде, проявляя при этом завидную последовательность. Так, в 8 августа сего года уже был принят 266-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», который, фактически вывел застройщиков из под действия другого ФЗ – «О защите прав потребителей», а также на порядок сократил размер потенциальных штрафов для девелоперов. Подробности можно почитать в нашей не столь давней статье «Экстремистов» победили всем миром».
И всё равно счастья и облегчения застройщикам это не доставило. Покупатели, заплатившие миллионы за квартиры в новостройках, почему-то упорно не хотят молча «есть» то, что им дают. Число исков растёт. В СМИ снова появились караул-новости про посредников, которые мешают строительным атлантам расправить крылья. А значит, давление на власть и общество будет продолжено, видимо, до тех пор, пока клиентов окончательно лишат права оспаривать любой брак в купленном жилье. Мол, комиссия приняла – значит, всё нормально. Живите и радуйтесь…
Искренне Ваш,
За-Строй.РФ
