Балканскую площадь уплотнят «горным» торгово-офисным комплексом
«Адамант» продолжит уплотнять Балканскую площадь возле станции метро «Купчино». На месте открытой автостоянки он возведет новое здание, которое своим силуэтом якобы должно напоминать Балканские горы.
Торговый комплекс «Балканский» расширялся на протяжении двух десятилетий. Первая очередь была открыта в 1994 году, а последняя — в 2012-м. Застройщиком было ООО «Стройинвест», входящее в группу «Адамант». Помимо зданий, девелопер возвел Балканский мост через Волковку; движение по нему открыли в 2010 году.
«Сейчас это комплексы и заасфальтированная площадь перед ними, которая практически вся занята парковкой. На данный момент архитектурно и градостроительно площадь представляет из себя невыразительное пространство. В общем, достаточно хаотичная застройка», — отругал себя автор «Балканского» главный архитектор ООО «Адамант-проект» Дмитрий Седаков.
Теперь торговый комплекс решено реконструировать. Проект «Адамант» доверил сам себе, а именно седаковскому «Адамант-проекту». Предполагается «подкорректировать» объемно-пространственное решение Балканской площади. Выходы со станции метро «Купчино» будут акцентированы двумя стеклянными галереями. Вдоль существующих зданий «Балканского» создадут зеленый променад.
На месте нынешней открытой стоянки построят торгово-офисное здание из трех блоков, связанных «общей декоративной остекленной ламелью». «Объемы своим силуэтом будут напоминать тему Балканских гор: верхние стеклянные конструкции ассоциируются со снежными вершинами», — рассказал о задумке Дмитрий Седаков. Поскольку по современным нормам «нам катастрофически не хватает машино-мест», под каждым блоком сделают три подземных этажа.
Вдоль нового здания со стороны Волковки отводится место под полотно скоростного трамвая, который отсюда пойдет в Славянку. Но его строить будет не «Адамант», а ООО «Балтнедвижсервис» (связано с Газпромбанком и группой «АБЗ-1»), с которым, как писал «Канонер», город в 2019 году заключил концессионное соглашение.
Для дополнительной связи Малой Балканской улицы и Балканской площади «Адамант» предлагает возвести дополнительный мост над Волковкой. Он будет расположен в районе устья Волковского канала. По переправе проложат переулок от Малой Балканской почти до железной дороги; по нему начнет осуществляться загрузка торгового комплекса.
