ИЖС vs человейники?
Льготное ипотечное кредитование индивидуального жилищного строительства может привести к малоэтажным пригородам мегаполисов вместо кварталов с высотками
Как сказал декан факультета городского и регионального развития Национального исследовательского университета «Высшая школа экономики» (НИУ ВШЭ) Евгений Михайленко:
Развитие сегмента индивидуального жилищного строительства может способствовать переходу страны к субурбанизации. Эта политика может удовлетворить запросы среднего класса и более обеспеченных людей на собственное жильё в пригородах городов, что позволило бы создавать районы с частными жилыми домами, вместо многоэтажной плотной застройки.
По словам Евгения Константиновича, в отдельных городах сохранение и преобразование существующего частного сектора в центральной части городов при должном благоустройстве и государственной поддержке может рассматриваться и как проявление реурбанизации – «оживления» малоэтажной застройки центра, сохранения человекосоразмерной городской среды, привлечения экономически активного населения в модернизирующийся малоэтажный центр.
Кстати, согласно обновлённым условиям «Семейной ипотеки», оформить кредит на строительство индивидуального жилого дома и приобретение земельного участка могут семьи, в которых есть не менее двух несовершеннолетних детей, один несовершеннолетний ребёнок в возрасте до 6-ти лет включительно или ребёнок-инвалид.
При этом построить дом можно на всей территории России, но только в рамках договора участия в долевом строительстве по Федеральному закону № 214-ФЗ или договора подряда с использованием счета эскроу.
