За «навес» не надо волноваться
Сокращение спроса после прекращения льготных ипотечных программ не будет фатальным и не обрушит набранные темпы строительства жилья, заверил замглавы Минстроя России
В ходе сегодняшних мероприятий на Петербургском международном экономическом форуме заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин сказал:
Будет ли сокращение спроса? Ну, конечно, будет. Будет ли оно фатальным для того, чтобы как-то обрушить те темпы строительства, которые мы с вами все вместе здесь набрали за последние четыре года? Я думаю, нет.
Так господин Стасишин ответил на вопрос о возможности возникновения «навеса» в распроданности квадратных метров из-за недоступности ипотеки. Никита Евгеньевич отметил, что остаются инструменты, среди которых, к примеру, инфраструктурные облигации, позволяющие застройщикам оптимизировать затраты и правильно формировать модели развития своих проектов.
Замминистра добавил, что сегодня в стране строится 111 миллионов квадратных метров жилья с размещёнными проектными декларациями в ЕИСЖС с вводом до 2028 года. По его словам, 2024 год распродан на 70-80%, 2025-й – на 45%, 2026-й – на 25-30%. При этом градостроительный потенциал сегодня превышает 430 миллионов «квадратов»:
Главная задача – не «навес». Он будет распродан, потому что эскроу-счета… А вот нужно сделать так, чтобы те бриджи и те площадки, по которым застройщики делают проектную документацию, купили земли, максимально быстро вовлекались в оборот.
